网友建议:大江东巧客小镇可以这样做在同类小镇中脱颖而出
| 招商动态 |2016-09-13
随着余杭“艺尚小镇”的成功开园,眼瞅着大江东小镇还在建设之中,不免有些心。同时有一个问题不得不面对,大江东未来将规划建设16个特色小镇,实在匪夷所思!
特色小镇建设是要面临一定风险的,如果小镇找不到特色的定位,没有商业模式支撑不能持续,不能吸引人流量的涌入很有可能成为鄂尔多斯一样的鬼城。因此个人觉得大江东特色小镇在建设中一定要避免同质化。
和传统意义上的小镇不同,文中所言特色小镇并非行政区划,而是类似于产业园、科技园、高新区一样概念,是集生产、生活、旅游、创新、文化于一体的新兴概念。这对规划和运营都提出了相当高的要求。
随着特色小镇风起云涌,目前在大江东有所动静的应该是这三个小镇吧:
简单的以位于河庄的“巧客小镇”为建议对象:
特色小镇最重要的是要有特色定位,包括特色的风貌来营造环境,特色的本地容量吸引市场,特色产业支撑发展,以及特色模式来实现长期持续的运营。
巧客小镇在创建过程中,特别注重巧克力元素的全方位渗透,实现与生态、创意、旅游等的跨界融合,“巧客小镇”一语双关:其一,小镇引入了费列罗(杭州)工厂,通过将巧克力文化完全融入小镇建设的同时,提升城市品味,构建亚洲地区国际巧克力生产消费体验中心和长三角游客、商客的汇聚地。其二,“巧客”又指代着具有创新能力和思维的人才,通过这些人才进驻,在小镇大展拳脚,充分发挥小镇独特区位优势和产业优势,将小镇改造成一个时尚、创新、带着乡土气息的新兴城市!
巧客小镇如何避免同质化?
除了浙江,河北、山东等省市也都提出了建设特色小镇的计划,明确提出到2020年要规划建设100个特色小镇。如何避免同质化,成为不得不思考的问题。
因此大江东应充分考虑到当地经济、社会、文人等情况,发展特色产业,防止千镇一面和一哄而上,切勿盲目造镇。
就拿旅游方面来说,巧客小镇也许可更多考虑文旅方向,巧客小镇西接围垦第一村近在咫尺、北眺规划中大江东江海湿地公园、东游“小西湖”之称的东湖、南壤大江东地标智慧谷,这样的旅游优势可谓得天独厚。
河庄的萝卜干文明全国、围垦人文保留最为完整、关于围垦的历史物料和参与当事人也留存很多、蜀山蜀南村商周遗址,等等。在以后,特色小镇发展不仅仅是这规划范围内的事,更多的是与周边地区一起发展,充分的流动!这也正是为甚什么在浙江的特色小镇都要求建成3A级以上的景区。
(巧克小镇内的一叶片舟)
同时,巧客特色小镇应该依托乡镇和完善服务功能为主,最重要的还是要以人为本,要把当地居民的生活放在最重要的地位。
就拿现在的巧客小镇(规划)所在地来说,她的河岸景观建设在满足休闲功能同时也不乏透露出了一点江南水乡风味,试想,吃着大江东产的费列罗,在毛竹桥上散步,这样的惬意的生活不正是广大创客们所喜爱的吗?也符合了巧客小镇“创业”这个平台!
用基础建设来引领小镇的发展,倚靠江南水乡来引进人才,这也可以是巧客小镇一个特色。
生态、宜居,是巧克小镇的一大特色,从之前引进的企业来看,巧客小镇正在旅履行着她的承诺,卡麦啦地球村及森林国际幼儿园项目、乐活养生颐养生活园区很好走上了特色之路。
但,作为一个宜居小镇,希望巧客小镇在以后的招商引资中把目光投射向那些环保、文娱的对象。比如星巴克咖啡、茶餐厅之类的。同时作为创业孵化园,亦可向楼友会等众创空间抛出橄榄枝,更好的对接资本和项目。
(本文由网友 军师奈 撰写,谨代表网友观点
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