江东街道招商指南

中国义乌

在中国，有这样一座魅力城市。

拥有享誉中外的闪亮名片：全球最大的小商品集散中心、首个县级市国家综合改革试点、中国首个AAAA级购物旅游区……

中国•义乌，正涌动着无限商机和强劲活力。

义乌，距上海3小时车程，距省会杭州1.5小时车程，市域面积1105平方公里，拥有人口200万，长三角经济圈南翼迅速崛起的重要节点城市。先后被评为国家卫生城市、国家生态城市、中国优秀旅游城市等20多项国家级称号。

随着首趟“义新欧”中欧专列的起发，义乌正以卓越的身姿领航新丝绸之路的起点。义甬舟开放大通道的加快建设，义乌和宁波舟山港将强势对接，主动融入“一带一路”国家战略，形成国际化全球贸易大通道。规划建设中的丝路新区、陆港新区、科创新区“三大新区”，激发城市发展活力，合力推进城市转型发展。未来，义乌将成为全国贸易、国际服务、便利物流、人才集聚、创新驱动的经贸合作新窗口、对外合作新平台。

江东街道

江东街道位于风景优美的义乌江东畔，总面积91.6平方公里，总人口25万余人，外来人口18万人。地跨义乌主城区和丝路新区，国际文化中心、甲级医院、商业综合体、江滨绿廊等城市标志性建筑星罗棋布，是义乌经济、科教、文化、医疗中心。

江东街道是义乌核心城区的重要组成部分，也是义乌最重要的交通枢纽，毗邻东阳，与义乌国际商贸城一江之隔，到义乌火车站12公里， 到义乌机场12公里，到义乌商贸客运中心6公里，甬金高速贯穿江东，设有青口和徐江两个高速路口，310省道、环城南路、阳光大道、在建中的37省道等交通要道在江东交汇，交通十分便利。

活力江东

高度集聚的电子商务

江东街道是义乌电子商务发源地，是全市网商密集度最高、电商创业最活跃的地方。2014年11月19日，国务院总理李克强视察青岩刘村，称赞其为“网店第一村”，辖区内东苑跨境电商产业园现有8个电商园区。集聚了义乌一半以上的外贸企业和三分之二的物流企业。现有8900余家电商企业，从业人员超过12万，年销售额达260亿元。

网店第一村

海客电商园

永不落幕的会展经济

会展业的高度发达也是江东街道经济发展的重要驱动，义博会、森博会、旅博会等国家级展会精彩纷呈，国际电子商务博览会、进口商品博览会等特色展会的成功举办，带动了会展产业和酒店、餐饮第三产业的发展，成为江东经济强有力的增长点。

活力开放的国际社区

江东街道设有8个社区，以开放包容的胸怀和舒适宜人的居住环境，吸引了全球各地的近万名外商汇聚于此。全市外籍人口20000余人，四分之一集中在江东。其中鸡鸣山社区，就有来自58个国家和地区的926余名境外人员在这里安家，被誉为“联合国社区”。

人文江东

他历史悠久，人文荟萃，蕴育了吴百朋、宗泽、倪仁吉等一代名人。如今，他以华丽的身姿，成为一个城市的文化中心，肩负使命承载着城市的未来。

国际文化中心

梅湖体育中心、国际博览中心、图书馆、游泳馆、大剧院、义乌市博物馆新馆（中国商贸博物馆）、义乌市美术馆、义乌市创意园、广电中心……城市标杆建筑鳞次栉比，近距离领略国际文化中心的非凡气度。

国际博览中心

梅湖体育中心

国际文化中心

强大教育资源

拥有义乌工商学院、市委党校、义乌中学、义乌二中、义乌稠州中学丹溪校区、义乌江东中学、义乌市实验小学等，是全市教育资源最集中的区域。

义乌工商学院

义乌中学

义乌二中

义乌市实验小学

便民医疗体系

义乌市中心医院、三溪堂中医保健院、东方医院、江东中心卫生院等综合性医院，还有每个社区设立的卫生服务站，享受就近就医的便捷。

义乌市中心医院

三溪堂

东方医院

品质江东

完善生活配套

城市综合体新城吾悦广场、义乌世贸中心、义乌万达广场等地标性建筑璀璨登场，感受现代都市的便利。

新城吾悦

万达广场

梅湖国际公馆、银河湾、久府和园、星城广场等高档住宅区，品质生活轻松拥有。

梅湖国际公馆

银河湾

久府和园

绿意休闲空间

江滨绿廊公园、鸡鸣山公园、南山水库、南山坑水库、八岭坑古道的自然美景应接不暇；梅湖体育中心是休闲健身的好去处；更有五星级酒店—义乌博览皇冠假日酒店，提供住宿、会议、餐饮、娱乐休闲等全方位服务。

实力江东

栽好梧桐树，引得凤凰来。浙江新光饰品、梦娜袜业、真爱集团等一批知名企业在这里取得了巨大成功。越来越多的实力企业将目光聚焦江东，选择在这里拓展疆土。2016年上半年，江东街道实现财政总收入6.4亿元，同比增长22.7%。

大业江东起，扬帆潮头立。如今的江东，手握义乌核心资源，远见城市繁华未来，日益成为宜居宜业、投资纳贤的首选之地。

地块解读

宗塘地块解读

出则繁华，入则静谧

地块视野开阔，兼得自然生态之绿意与城市生活之便捷，背靠连绵山脉，坐拥天然湖体，经篁园路可速达义乌商政核心，集大体量、低密度、咫尺中心、湖山资源四大核心优势于一体，是打造“离尘不离城”休闲临水生活区的上佳之选。

交通畅达，配套完善

地块周边路网通达，与在建二环快速路为邻，1.5公里辐射范围内义乌中心医院、梅湖体育馆、江东中学等各项基础设施遍布，为地块奠定良好的开发基础和最大限度的生活便利。

青口地块解读

地处城市近郊，低缓丘陵地貌

地块占地210亩，为低缓丘陵地貌，可依地势灵活布局。既具主城区位优势，又保留原汁原味的田园风光，是打造低密度高档住宅及旅游项目的绝佳选择。

占尽两城优势，成熟市场环绕

地块处于东阳、义乌交界处，紧邻金甬高速出口，地理位置优越。经阳光大道直达义乌国际商贸城，东面紧邻东阳中国木雕城、华泰皮革城、东阳国际建材装饰城等市场群，享受鼎盛商业氛围和优质客群，可有效吸引来自义乌、金华两地的实力客户。是设置物流园区的优质地块。

江东路七号地块解读

城市内核之域，区域热度渐涨

地块位于江东街道，紧邻城市核心，处国际商贸城和金融商务区2公里辐射范围内，伴随梅湖体育中心、规划江东路大型综合体项目等系列配套的日渐完善，区域热度和认可度不断提升。

紧邻梅湖体育馆，助力价值提升

地块与梅湖体育馆相邻，毗邻博览中心、国际会展中心、江滨绿廊公园，是义乌休闲文化中心之所在。周边多条公交线串联，坐享高度区域通达性，堪称宜商宜业的黄金胜地。

义乌市东苑跨境电子商务产业园项目解读

项目简介

项目位于江东街道310省道一带，以东苑工业园区为基础，地理位置优越，配套设施齐全，目前有8个电子电子商务分园区。面积1.27平方公里。

招商对象

以网商和服务商办公为主的电子商务企业。

招商政策

1、享受义乌市政府制定的电子商务相关政策的具体优惠。

2、成功入住园区企业会获得公共平台的各项支持：项目申报支持、法律事务、技术支持、电商培训支持等。

山口地块

出则繁华，入则静谧

江东扩展区位于义乌中心城区东南侧，在市域总体结构中，位于江东分区东侧，南临义东生态片区。区块紧邻义乌中心商务区，与义乌文化中心、会展体育中心等公共设施相距仅１公里。

地块区位优势明显

环城南路、宗泽东路、宾王路等城市主干道环绕，交通便利，可配套电子商务产业园，设置物流园区。周边社区氛围浓郁，生活与商业配套成熟，既可执掌城市中心商务区繁华，又可享受义东生态片的绿色环境，堪称“城市的后花园，闹市中的绿洲”，是居住、商业商务、教育、旅游、物流园区等项目的优质地块。

江东街道南山水库山林旅游项目

珍稀山水资源

地块占地面积320公顷，拥有得天独厚的生态环境，囊括南山连绵山脉与南山水库稀缺水资源。山水完美交融、浑然天成，是大自然馈赠的瑰宝。

完善城市配套

地理位置优越，交通十分便利，通过环城南路等城市主干道即享都市繁华。义乌中心医院、国际文化中心、国际博览中心等完善城市配套，自然生态环境与城市便捷生活随心切换。是建设集健身休闲、游园观光、住宿度假、餐饮娱乐为一体的多功能绿色生态旅游园的上佳之选。

江东街道恐龙地质公园项目

毗邻义乌江 地理位置优越

项目紧邻义乌江，坐拥一潮江水和江滨绿廊秀丽风景，是城市文明的象征之地，市民观光休闲的主要去处。区位优势明显，交通畅达，城市公建配套完善，区域热度不断提升。

珍贵恐龙遗迹点 价值不可估量

项目所在地是白垩纪恐龙蛋化石点遗迹，历史悠久、文化价值巨大。设置以白垩纪恐龙蛋化石点遗迹为主题景观，辅以重要的地层遗迹，能保留历史珍贵遗迹，也将极大丰富市民的休闲文化生活。是打造集科学研究、科学普及、观光游览于一体的旅游景点的不二选择。

招商政策

▼一事一议

世界五百强企业、跨国公司、国内近三年排名前500名（含当年）企业投资，投资8000万美元以上或6亿元以上的重大项目，以及对我市产业特别是服务业优化升级具有重大影响或重要意义的项目，实行“一事一议”。

▼楼宇建设奖励

对项目投资业主能按时按质完成总部大楼建设，建筑质量获得“鲁班奖”的给予一次性100万元的奖励；

▼基础设施

水、电、排污通讯等设施免费配套到项目用地红线，达到土地具备开发建设条件。

▼财政贡献奖励

①对入驻的市外、回归企业，开业以后前三年按其年收地方留成部分的100%予以奖励，后按其年度税收方留成部分的50%予以奖励。

②对入驻的市内企业，开业以后前三年按其年度新增地方留成部分的100%予以奖励，后三年按其年度新增税地方留成部分的50%予以奖励。

▼人才政策

符合义乌市“英才计划”的企业，享受“英才计划”相关扶持政策，给予高层次创业人才5年5000万元、高层次创新人才5年2000万元的奖励。

▼上市政策奖励

外地基金在义乌注册，自注册起5年内给予地方贡献部分的100%奖励，企业分红个人股东所得税地方贡献前3年100%奖励、后3年80%奖励。

市外上市公司、新三板挂牌企业注册地迁入义乌的，且对义乌产业结构布局或招商引资有重大推进作用的，专题研究确定扶持政策。

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